Indicadores de manutenção

Os indicadores são ferramentas essenciais para a gestão da manutenção em edificações, pois permitem o acompanhamento e avaliação do desempenho do setor, auxiliando na tomada de decisões e na melhoria contínua dos processos.

Por meio dos indicadores, é possível mensurar aspectos como a eficiência dos equipamentos, a produtividade dos funcionários, a qualidade dos serviços prestados e o nível de satisfação dos usuários da edificação. Com base nesses dados, é possível identificar pontos críticos que precisam ser aprimorados e desenvolver ações para solucionar problemas de forma mais ágil e eficiente.

Dentre os principais indicadores utilizados na gestão da manutenção, podemos destacar:

- Distribuição dos chamados em aberto por campus

- Chamados em aberto

- Ordens de serviço em aberto

- Quantitativo anual de chamados

- Ranking de atraso das ordens de serviço

- Distribuição das despesas

- Valor pago por medição

- Índice de manutenção corretiva e preventiva

Você pode acompanhar os principais indicadores da gestão da manutenção predial aqui:

Mapa Interativo de Chamados de Manutenção

O mapa abaixo apresenta as solicitações de manutenção que se encontram abertas na Universidade Federal do Sul da Bahia (UFSB).

Cada ponto no mapa indica uma edificação ou setor com chamados pendentes. Ao clicar em um marcador, é possível visualizar:

• A localização;

• O setor ou sala referente à solicitação;

• A quantidade de chamados abertos para aquele local.

Esta ferramenta visa proporcionar maior transparência e facilitar o acompanhamento das demandas de manutenção em nossos campi.

Mapa Interativo de Chamados

Localização dos chamados abertos por campus

Abrir mapa →

Indicadores de Água e Energia

Patrimônio Imobiliário

O patrimônio imobiliário reúne o inventário dos imóveis pertencentes à Universidade Federal do Sul da Bahia (UFSB) — campi, terrenos, colégios de aplicação e parceiros, laboratórios, escritórios e unidades administrativas distribuídos pelos municípios de atuação da universidade.

O acompanhamento desses dados permite verificar a situação de regularização de cada imóvel junto à União (Registro Imobiliário Patrimonial - RIP), as áreas de terreno e de utilização, e a evolução dos valores patrimoniais ao longo dos anos, apoiando o planejamento e a prestação de contas da gestão de infraestrutura.

Dentre as principais informações disponíveis, podemos destacar:

- Localização dos imóveis em mapa interativo

- Área de terreno e área de utilização por imóvel

- Valor de terreno, benfeitoria e valor final de cada imóvel

- Situação do Registro Imobiliário Patrimonial (RIP)

- Evolução do valor do patrimônio por ano de reavaliação

- Ranking de valor por imóvel e por município

Você pode acompanhar os dados do patrimônio imobiliário da UFSB aqui: